maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 490.000

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***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***Eaubonne, au calme, dans le quartier Cerisaie Jean Macé, à deux pas des écoles maternelle et élémentaire, du centre-ville, et à 8min de la gare Ermont-Halte ou à 17min de la gare Ermont-Eaubonne.Maison individuelle de 2005 offrant 83m2 habitables et 104m2 au solen rez-de-jardin : entrée, double séjour, de 32m2 et sa cuisine américaine de 9m2. wc.Beaux volumes et beaucoup de lumière. Accès direct à la cour à l'avant et au jardin à l'arrière.Le tout a été refait à neuf.A l'étage : palier, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Chambre parentale avec une salle d'eau et wc (neuve).Chauffage électrique, ballon neuf de 200 litres.Garage pour 1 voiture et stationnement à l'avant.Petit jardin exposé Sud-Ouest avec des arbres fruitiers.Quartier pavillonnaire très recherché.À ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier Optimhome - Stéphanie BEAUNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , SAS OPTIMHOME ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 741 - réf.587063

détails du bien

Franimo nr:	#7094027
reference :	830031380048
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	176 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).