Coup de cœur assuré !!!!!Découvrez cette maison neuve, vous offrant un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Entourée de verdure et baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, elle est idéalement conçue pour la vie de famille.Surface habitable de cette magnifique maison est 133 m2 d'espace de vie pensé pour votre confort.Sous sol totale: Un vaste soussol de 90 m2 ouvrant un champ infini de possibilités: salle de sport, home cinéma ou espace de rangement, atelier idéal artisan OU professions libérales. Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur via la terrasse.La maison est édifiée sur une parcelle de 330 m2, offrant un agréable espace extérieur.REZ de jardin est 67.48m2: Un séjour lumineux de 25.36m2, une salle à manger de 14.41m2 et une cuisine ouverte de 10.12m2, une chambre de 10.48m2 avec salle d'eau de 2.72m2, toilette indépendant de 1.38m2 .Premier étage est 65.84m2:Quatre chambres(10.83m210m29.24m2) et une superbe suite parentale de13.17m2 avec dressing de 4.56m2 et sa salle d'eau privative de 4m2 , ainsi qu'une salle de bain indépendante de 6.02m2, toilette indépendant 1.07m2.°confort moderne:Bénéficiez du chauffage au sol en REZ de chaussée, alimenté par une pompe à chaleur performante, garantissant chaleur et économies d'énergie.Possibilité de créer une cheminée, conduits à cet effet existants.°Emplacement idéalCette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel calme à une excellente proximité avec les commodités essentielles :" l'hôpital Simon Veil est à deux pas." l'école privée Bury, un établissement très réputé est à 3 minutes en voiture ."l'école primaire Flammarion est à 212 m2."d'autres établissements scolaires tels que l'école communale mixte est à 500m et le collège Louis Augustin Bosc est à 600 m2."le parc rue de rosiers est à 467 m2 et 6 minutes à pied ."proximité des axes routiers principaux pour des déplacement facilités."Auchan Hypermarché à 7 minutes en voiture ."Gare GROS NOYER à 7 minutes en voiture .La maison est livré en 2025 sans finitions intérieures, vous offrant une personnalisation totale! Aménagements, Décoration selon vos gouts.Avantage significatif par apport à l'ancien!!!!!"Frais de notaire réduitsne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918268
