maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 395.000

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Secteur Pavillonnaire – 3 Chambres – Terrain de 468 m²Dans un quartier calme et recherché d'Eaubonne, découvrez cette maison individuelle élevée sur un terrain clos et arboré de 468 m².SES ATOUTS PRINCIPAUX :Vie de plainpied possible : Le rezdechaussée offre une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine.Espace nuit à l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain avec WC.Potentiel rare : En fond de jardin, une bâtisse cadastrée à restaurer totalement offre de nombreuses possibilités (atelier, studio, agrandissement).EXTÉRIEUR :Garage fermé + place de parking privative (orientés SUD).Jardin agréable partagé entre espace fleurs et potager (orienté NORD).LOCALISATION : Emplacement stratégique proche de tout :Transports : Gare d'ErmontEaubonne facile d'accès (Bus ou 15 min à pied).Commodités : Commerces, Hôpital Simone Veil et professions médicales à proximité immédiate.Scolarité : Écoles et collèges accessibles rapidement.Une maison saine avec cachet (ambiance bois), idéale pour une famille cherchant à créer son propre espace.Contactezmoi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7244178
reference :	830033600672
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	468 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni

agent immobilier :	Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni
nom :	Eric Suzzoni
adressse :	95230 Soisy Sous Montmorency France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).