Cee maison individuee des années 1930 développe environ 140 m2 habitables et compte 7 pièces dont 4 ambres, répaies sur ois niveaux. ee se distingue par ses beaux volumes intérieurs et son arme d'ancienne bâtisse, avec un séjour convivial, une sae à manger dédiée et des pièces de vie bien séparées des espaces nuit. le tout s'oue sur un ès beau jardin d'environ 864 m2, offrant un véritable extérieur familial, propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou simplement aux moments de détente au calme.la maison bénéficie d'agréables prolongements extérieurs, avec une teasse idéale pour profiter des beaux jours et un baon qui renfoe la sensation d'espace et de lumière. À l'intérieur, l'organisation est pensée pour une vie de famie confoable : salon, sae à manger, cuisine équipée, ambres à l'étage, dressing et couloir de disibution, sans oublier un bureau qui permet d'instaer facilement un espace de avail à domicile. la présence de placards intégrés facilite le rangement et optimise les volumes.les espaces annexes complètent l'ensemble avec une aie valeur d'usage : une cave d'environ 50 m2, une buanderie pratique au quotidien et un stationnement extérieur sur la paee, avec place de parking. le auffage individuel au gaz, l'eau aude produite par audière et la fibre optique paicipent au confo de vie auel. l'ensemble se situe dans un quaier reehé d'eaubonne, apprécié pour son cadre résidentiel et l'agrément de ses rues, tout en restant proe des commodités.À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces ves renfoent l'arait du seeur. l'école élémentaire publique jean macé se ouve à environ 400 m, tout comme l'ecole élémentaire inteommunale jean jaurès ermont eaubonne à environ 400 m également, offrant un environnement pratique pour les famies. côté nature, le pa du castel est à environ 500 m, le pa des mézières à environ 500 m, tandis que le square miel moue est situé à environ 700 m. les propriétaires d'animaux apprécieront la présence du pa canin jacquet et du pa canin ermont/eaubonne, acun à environ 600 m. pour les déplacements, la gare ermont eaubonne se ouve à environ 700 m, permeant de rejoindre facilement les communes alentours et la région parisienne.caraéristiques teniques taxe foncière : 1502 e dpe : f mode de auffage : individuel au gaz mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence à aque étape de voe projet d'aat et de vous aider à comprendre les informations utiles à voe décision. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
