maison à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 469.000

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***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***Ermont, à proximité de la gare Ermont-Halte (ligne H), et à 1 station de la gare Ermont-Eaubonne, à 5min à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles). Quartier pavillonnaire.Maison en pierres de meulière de 111m2 utiles (86m2 habitables) :Rdc : entrée, double séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5m2 soit 37,5m2 au total.Chambre, salle d'eau avec wc.A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc.Le tout est refait à neuf et décoré avec soin. Beaucoup de lumière, exposition traversante Est-Ouest.Aucun travaux à prévoir. Toiture récente. Huisseries PVC double vitrage sous décennale. Alarme, vidéophone.Sous-sol total avec notamment un grand espace aménagé pour le télétravail / chambre d'amis / salle de sport de 30m2 (non comptabilisé dans la surface).Terrain de 421m2 avec cour à l'avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Abris vélo/2 roues.Prix de vente 469000€ honoraires inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740380
reference :	830032717489
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	421 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).