maison à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 319.900

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À vendre : Maison charmante des années 1940 à ErmontDécouvrez cette maison pleine de charme, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ermont. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.- Année de construction : environ 1900- Terrain : environ 300 m²- Maison sur deux niveauxRez-de-chaussée :- Un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.- Une cuisine équipée à refaire selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Premier étage :- Un espace qui peut être utilisé comme bureau ou dressing, répondant à vos besoins en fonction de votre style de vie.- Une salle de bain.- Une grande chambre lumineuse.Deuxième étage :- Une grande chambre, idéale pour un adolescent.- Une petite chambre, parfaite pour un enfant ou un espace de travail.Extras :- Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire.- Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité et d'accessibilité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située. Avec un peu de rénovation et travaux, elle révèlera tout son potentiel au coeur d'un quartier dynamique et recherché d'Ermont. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875426

détails du bien

Franimo nr:	#6991734
reference :	340935319795
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	310 m2
prix :	€ 319.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billecocq

agent immobilier :	Capifrance Billecocq
nom :	Sophie Billecocq
adressse :	95120 Ermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billecocq

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.503
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 639,80 et € 1.599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).