maison à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 589.000

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***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***Maison individuelle de 119m2, offrant 5 chambres, située à Ermont, proche de toutes les commodités. Localisation – Position centraleCommerces, marché, supermarchés, médecins, mairie, médiathèque, parcs, à proximité immédiateÉcoles maternelle élémentaire Maurice RavelCollège à 750mLycée à 1kmGroupe privé le Rosaire à SaintLeu ou Notre Dame de Sannois accessible très facilement par le train Gare de Cernay à 750m Gare ErmontHalte à 700m Surface119m2 AgencementAu rezdechaussée : entrée sur séjour de 32m2, cuisine ouverte de 13m2, wc.Au niveau intermédiaire, une grande chambre.Beaucoup de cachet loft/industriel.À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse de 39m2.Un bureau (ou une 5ème chambre) contiguë à la cuisine avec accès indépendant complète l'ensemble.Les prestations sont soignées et de qualité, beaucoup de lumière, volumes généreux.Soussol partiel de 32m2 composé de deux pièces. StationnementsDouble garage de 39m2 à l'avant de la maison ExtérieursParcelle de 342m2 qui laisse la place à un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison. Exposition Sud Ouest. Caractéristiques techniquesToiture en bon étatInstallation électrique Legrand + domotiqueHuisseries alu et PVC double vitrageChaudière condensation 20 KW Frisquet de 2019Isolation intérieure de 2020Huisseries PVC double vitrage de 2020DPE : C AtoutsQuartier recherchéProximité immédiate des transports, écoles et commoditésVolumes généreux, style loft/industrielPas de travaux à prévoirDouble garageJardin exposé Sud Ouest Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239535
reference :	830031712067
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	342 m2
prix :	€ 589.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.017
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.178 et € 4.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.178 et € 2.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).