maison à vendre Franconville, Val-d'Oise

Dans un secteur particulièrement recherché (limite PlessisBouchard), avec gare, commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette adorable maison de moins de 50 m², aussi fonctionnelle que séduisante.Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une décoration soignée et un intérieur parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et optimisé. Elle donne également accès à une mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente selon vos envies.La maison propose une configuration atypique avec des chambres en soussol bénéficiant de fenêtres, offrant un espace nuit au calme. Un vrai potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place.À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie attenant à la maison, accessible par l'extérieur.Et pour encore plus de confort, de nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture en 2020 (charpente, tuiles, isolation), ballon d'eau chaude (juillet 2025) et radiateurs électriques à bain d'huile, alliant confort et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement serein.Bien vendu avec congé délivré – libre au 1er juillet 2026.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezLola SERVERROIG, mandataire immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Lola SERVERROIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948736