maison à vendre Groslay, Val-d'Oise

€ 312.000

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*Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente !Une opportunité rare offrant confort de vie et espace complémentaire idéale pour un projet familial ou locatif, Un atout majeur pour premier achat ou un investissement. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon–salle à manger donnant accès à une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Atouts du bien :Maison indépendante (non mitoyenne)Surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principaleStudio indépendant offrant de nombreuses possibilitésTerrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur jardin clos et platPlace de stationnement privative à l'avant de la maisonChauffage au gazPorte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrageIsolation récente de la toitureExposition SudEst garantissant luminosité et confort thermiqueSituation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne H Transilien vers paris)Quartier résidentiel calme et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) LAISSEZ PAS PASSER CETTE BELLE OPPORTUNITE!!! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937641

détails du bien

Franimo nr:	#7250507
reference :	340936300951
departement :	Val-d'Oise
proche :	Groslay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	261 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	388
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Mofrih

agent immobilier :	Capifrance Mofrih
nom :	Mona Mofrih
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mofrih

frais estimés de ce bien à Groslay (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).