maison à vendre Herblay, Val-d'Oise

€ 299.900

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Exclusivement avec Joëlle Raimbaux – CAPIFRANCE – Maison de plain-pied 72 m² au calme A 5 minutes à Pierre de l'école Jean MoulinDans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, sans aucuns travaux à prévoir.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 72 m² • Terrain : 247 m² exposé SUD/ESTDisposition intérieure :Passée l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et moderne, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à bois.Côté nuit, la maison offre deux chambres une avec un grand placard et l'autre donnant directement accès à l'extérieur. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés complètent cet espace. Enfin, une grande buanderie apporte une solution de rangement pratique et fonctionnelle. De plus vous bénéficierez d'un grand espace de rangement à l'extérieur qui anciennement servait de garage.Confort et équipements : • Chauffage électrique complété par un poêle à bois. • Isolation complète (murs, toiture et sol). • Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. • Ballon d'eau chaude récent (2 ans).Points forts : • Maison de plain-pied, prête à habiter sans aucuns travaux à prévoir. • Extérieur agréable avec terrasse en partie abrité par une pergola / Petit espace vert à l'arrière de la maison. • Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) disponible du lundi au dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Vanessa AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.883817

détails du bien

Franimo nr:	#7064173
reference :	340931906587
departement :	Val-d'Oise
proche :	Herblay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	247 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Vanessa Aubert
adressse :	95620 Parmain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Herblay (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).