maison à vendre Herblay, Val-d'Oise

€ 516.000

  •  à vendre maison Herblay Val-d'Oise 11 / 1

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Bienvenue à herblaysurseine, dans le quaier serein des ambassadeurs, où cee magnifique maison des années 70 vous aend.ce bien individuel, d'une surface habitable de 120 m², est nié sur une bee paee de 413 m². entièrement restaurée en 2025 avec des matériaux de qualité, cee maison conjugue le arme d'antan et le confo moderne dans un cadre résidentiel paisible.au rezdeaussée, vous découirez une enée aueiante menant à une cuisine design, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gasonomie. la suite parentale offre une grande ambre avec sae de doue italienne pour un confo optimal. un bureau, qui peut facilement êe ansformé en quaième ambre, et un salon/séjour caédrale vous offrant un espace de vie spacieux s'ouent vers une teasse ensoleiée surplombant un jardin généreux, idéal pour profiter des journées estivales.À l'étage, la maison propose deux vastes ambres et une sae de doue. l'intérieur est baigné de lumière grâce à de larges fenêes en aluminium double viage, garantissant une isolation ermique et acoustique parfaite.pour les aspes pratiques, un soussol complet aueie une cave, une buanderie, un atelier avec doue et wc, ainsi qu'un garage, appoant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.vous bénéficiez également d'une proximité avantageuse avec le cenevie, les écoles, les commees et la gare, facilitant ainsi voe quotidien.caraéristiques teniques :o année de consuion : 1974o surface habitable : 120 m²o teain : 413 m²o energie : auffage au gazo dpe : do aucun avaux à prévoies informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7223852
reference : 515-4262-9a40-582b39
departement : Val-d'Oise
proche : Herblay
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 413 m2
prix : € 516.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Herblay (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.994
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.032 et € 3.612
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.032 et € 2.580
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Herblay, Val-d'Oise, référence: 515-4262-9a40-582b39

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