maison à vendre Magny-en-Vexin, Val-d'Oise

€ 307.000

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A Ambleville, à 10 mn de Magny en Vexin, je vous propose cette belle maison de famille située sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la vallée.Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec ses portes fenêtres qui donnent sur une terrasse, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres spacieuses et des combles pour le rangement.Un sous-sol total, accessible depuis la maison, vous propose un espace atelier, un espace buanderie, une cave à vin, une grande pièce et un garage avec une porte motorisée.Ce que l'on aime :- La vue du salon, de la cuisine, des chambres...- Le beau terrain paysagé de 1500m2- La luminosité dans toute la maisonBon à savoir :- Fenêtres en pvc double vitrage- Pompe à chaleur- Assainissement aux normes- Possibilité de diviser le terrain pour vendre deux parcelles (bornage et permis faits) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876263

détails du bien

Franimo nr:	#6965664
reference :	340937262709
departement :	Val-d'Oise
proche :	Magny-en-Vexin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	1581 m2
prix :	€ 307.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Magny-en-Vexin (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.615
Taxe foncière Estimation	Entre € 614 et € 2.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 614 et € 1.535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).