maison à vendre Magny-en-Vexin, Val-d'Oise

AMENUCOURT (95510) 6 PIÈCES JARDIN TERRASSE SECTEUR CALME RARE OPPORTUNITÉ MAISON FAMILIALEVous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyl2zOEYbAOptimhome vous présente une belle maison familiale de 6 pièces, 4 chambres (166 m²) ÉDIFIÉE EN 2008, IDÉALEMENT SITUÉE AU CŒUR DU VEXIN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHEGUYON.Le bien offre au rezdechaussée une vaste entrée, un SÉJOUR SPACIEUX AVEC DOUBLE EXPOSITION (46 M2), OUVRANT SUR UNE TERRASSE DE 50 M² SANS VISÀVIS, une cuisine équipée et aménagée (avec accès à la terrasse), ainsi qu'une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE ET WC SÉPARÉ.À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres spacieuses supplémentaires et une seconde salle de bains familiale avec douche.UN SOUSSOL TOTAL BÉTONNÉ, AVEC CAVE À VIN, COMPLÈTE LE BIEN.Insert présent dans le salon, économique et assurant le chauffage d'une bonne partie de la maison.Portail automatique d'environ 5 mètres permettant l'accès à la propriété.Belles prestations, AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.En complément, vous bénéficiez d'un TERRAIN PLAT D'ENVIRON 889 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT.LA TERRASSE DE 50 M² OFFRE UNE VUE AGRÉABLE SUR LE JARDIN CLOS, agrémenté de haies vives, et garantit une intimité totale.Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces du quotidien et établissements scolaires), dans un secteur calme, elle se trouveà 15 minutes de MagnyenVexin, à 5 minutes de La RocheGuyon, à 5 minutes de Gasny et à 10 minutes de Vernon.Gare de BonnièressurSeine à 15 minutes.DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )