maison à vendre Marines, Val-d'Oise

€ 549.000

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Envie d'une grande Maison Familiale de 2003 au Calme avec Vue Dégagée ?Située dans un village paisible avec école et gare, cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse donnant accès à un grand séjour/salle à manger très lumineux et à un bureau, parfait pour profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. Ce niveau comprend également des WC séparés.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain, un dressing et des WC séparés complètent cet espace nuit.Le tout repose sur un terrain de 1 390 m² offrant une vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter du calme de la campagne avec une terrasse exposée PLEIN SUD.Atouts supplémentaires :• Sous-sol total offrant de multiples possibilités.• Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un système électrique basse consommation.• DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique.• Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.Contactez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux, disponible du lundi au dimanche au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .A très vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883856

détails du bien

Franimo nr:	#6999737
reference :	340936285663
departement :	Val-d'Oise
proche :	Marines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1390 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Marines (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).