maison à vendre Méry-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 700.000

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Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel de 2000 m².Un cadre de vie privilégié :Située au calme, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible (en lisière de forêt), idéal pour une vie de famille.Des espaces lumineux et fonctionnels :Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salonséjour de 77 m² avec cheminée, parfait pour recevoir, ouvert sur une cuisine conviviale.Le rezdechaussée offre également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plainpied.À l'étage, un grand palier baigné de lumière dessert :une chambreune salle d'eauun WC indépendantune suite parentale confortableUn espace idéal pour toute la famille :Les combles ont été aménagés en salle de jeux, un véritable atout pour les enfants ou un espace détente.Vous bénéficierez d'un soussol entièrement aménagé comprenant :cave à vinssalle home cinémaateliergarageLocalisation stratégique :À proximité immédiate (5min à pied) de la gare (ligne H vers Gare du Nord), des commerces et des écoles, cette maison allie calme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7291034
reference :	830037521711
departement :	Val-d'Oise
proche :	Méry-sur-Oise
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome L'isle Adam - Briand

agent immobilier :	Optimhome L'isle Adam - Briand
nom :	Sandrine Briand
adressse :	95290 L'isle Adam France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome L'isle Adam - Briand

frais estimés de ce bien à Méry-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).