maison à vendre Montlignon, Val-d'Oise

Maison d'architecte dans un écrin de verdure offrant 6 chambres, dépendance, piscine couverte.À l'abri des regards, nichée dans un cadre naturel préservé, vous présente cette magnifique maison d'architecte de plainpied, idéale pour une vie familiale paisible et raffinée.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.La vaste réception de 53 m², dotée d'une cheminée Rüegg, s'ouvre par de larges baies vitrées récentes sur une spacieuse terrasse de 80 m² exposée SUDOUEST, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées.Une salle à manger baignée de lumière et une cuisine entièrement équipée complètent l'espace de vie.L'aile droite de la maison accueille la partie nuit : 5 chambres, chacune disposant d'une terrasse privative et d'une salle d'eau attenante, une buanderie, ainsi que deux WC indépendants.En rezdejardin, un large palier dessert une salle de divertissements de 40 m², une sixième chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements et un local technique.L'isolation extérieure est récente et en parfait état tout comme les menuiseries et la toiture en cuivre. La pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique dans le local technique en soussol sont en très bonne état.Cette propriété d'exception est complétée par plusieurs annexes : une dépendance, une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.Située au sein d'un domaine privé, elle offre un environnement unique avec une authentique glacière romaine en flanc de colline.À proximité immédiate du groupe scolaire Bury NotreDame, des lignes de bus et de toutes commodités, ce bien rare offre également un fort potentiel d'investissement, avec plusieurs projets envisageables.Sur 6988m² de terrain, maison de 217m² habitables (certifiés par diagnostique de surface) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Nicolas VIOLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914318