maison à vendre Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise

€ 895.000

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Un air de vacances toute l'année à Nesles la ValléeSandrine BRIAND – Conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette belle maison.Vous rêvez d'un lieu de vie où nature, calme et confort ne font qu'un ?Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plus de 240 m², nichée sur les hauteurs de Parmain, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 hectare.- Un cadre bucolique exceptionnelDès l'entrée, le charme opère : jardin paysagé, partie boisée, vue dégagée sur la nature… Ici, on respire, on se ressource, on savoure chaque instant comme si l'on était en vacances.- Une maison familiale spacieuse et chaleureuseÉdifiée sur un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, cette belle demeure se compose :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, salle d'eau.À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain, deux dressings et WC.- Dépendance & espaces extérieurs rêvésUne seconde dépendance à usage de garage complète le bien (soit 4 parkings couverts au total).À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité :vaste terrasse, piscine chauffée et couverte, grands espaces arborés pour des moments de détente inégalés.- Un cadre de vie rare où nature et confort se rencontrentParfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7087854
reference : 830037384190
departement : Val-d'Oise
proche : Nesles-la-Vallée
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 10000 m2
prix : € 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome L'isle Adam - Briand

agent immobilier : Optimhome L'isle Adam - Briand
nom : Sandrine Briand
adressse : 95290 L'isle Adam France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise, référence: 830037384190

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