maison à vendre Neuville-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 590.000

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Ancien corps de ferme en pierre à NeuvillesurOise – 232 m² habitables – Terrain clos de 1 700 m² – Fort potentielÀ vendre : superbe corps de ferme en pierre situé à NeuvillesurOise, charmant village réputé pour son cadre de vie privilégié, proximité du RER, école à quelques minutes à pied.Cette bâtisse pleine de caractère développe environ 232 m² habitables sur un terrain clos de 1 700 m², offrant authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement.L'entrée s'effectue par un porche en pierre qui s'ouvre sur un jardin intérieur entièrement clos, véritable cocon de verdure à l'abri des regards.La maison propose un salon séjour de 50 m² chaleureux, la possibilité de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, buanderie, dépendances, grenier.Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la luminosité confèrent à ce bien un charme rare. Les points forts de ce corps de ferme à NeuvillesurOise :Bâtisse ancienne en pierre : charme et authenticité préservésMenuiseries récentes en double vitrage sur l'ensemble des ouverturesBon DPE (classé D), excellent pour une maison en pierreTerrain de 1 700 m², entièrement clos, avec double accès (avant et arrière)Porche d'entrée menant à un jardin intérieur privé et calme.Proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles.Environnement verdoyant et recherché.Ce corps de ferme de charme est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, et offre un potentiel rare sur le secteur de NeuvillesurOise.Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157443
reference :	830030520948
departement :	Val-d'Oise
proche :	Neuville-sur-Oise
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier :	Optimhome Courdimanche - Genin
nom :	Michel Genin
adressse :	95800 Courdimanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Courdimanche - Genin

frais estimés de ce bien à Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).