maison à vendre Osny, Val-d'Oise

€ 299.000

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EXCLUSIVITE !Au cœur d'un secteur pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison récente d'environ 70 m² au sol.Le rezdechaussée propose une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour convivial avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous bénéficiez également d'un jardin agréable et d'un garage attenant à la maison (possibilité de stationner un véhicule dans le garage ainsi que devant)Le véritable atout de ce bien : un spacieux soussol total, offrant un volume supplémentaire rare sur ce type de maison (stockage, salle de loisirs, espace professionnel, etc.).Construction récente, excellent état général, environnement recherché : un bien idéal pour un jeune couple ou un premier projet immobilier.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lola SERVERROIG mandataire immobilier chez CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Lola SERVERROIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942400

détails du bien

Franimo nr:	#7269458
reference :	340935540705
departement :	Val-d'Oise
proche :	Osny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	152 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Server-roig

agent immobilier :	Capifrance Server-roig
nom :	Lola Server-roig
adressse :	78480 Verneuil sur seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Server-roig

frais estimés de ce bien à Osny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).