maison à vendre Pontoise, Val-d'Oise

€ 565.000 575 000 €

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A Pontoise, à 50 min de Paris, découvrez cette magnifique maison style LOFT de plus de 200m2, dans le quartier calme et recherché de l'Hermitage (à 10min à pied de la gare de Pontoise). Vous serez séduit par le charme de cette maison offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité.Elle se compose, au 1er étage, des pièces de vie :- une grande salle à manger avec cuisine américaine de plus de 47m2, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond,- un salon cosy de près de 40m2 pour des moments de détente- une agréable véranda, donnant sur une terrasse, pour profiter de toutes les saisonsCette maison dispose également de 3 chambres (poss. 4) :- au RDC, une suite parentale de plus de 35m2 avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne),- au 2ème étage, 2 grandes chambres actuellement côte à côte et semi-ouvertes (possibilité de les séparer facilement). Dressing et salle de bains.En plus :· Un garage en jouissance exclusive et une place de parking· de nombreux rangements, un espace buanderie, une caveUn environnement de qualité :· Un véritable havre de paix à proximité des transports, des commerces et des écoles· A 10 min à pied de la gare de Pontoise : RER C, ligne J pour un accès direct à St Lazare en 40 min / ligne H direction Gare du Nord en 45 min· A 3 min à pied des bords de l'Oise pour d'agréables promenades au fil de l'eauUne maison à découvrir rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899242

détails du bien

Franimo nr:	#7051173
reference :	340933576285
departement :	Val-d'Oise
proche :	Pontoise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Pontoise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).