maison à vendre Pontoise, Val-d'Oise

€ 575.000

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A Pontoise, dans le quartier calme et recherché de l'Hermitage, magnifique maison style Loft de 201m2, offrant de beaux volumes.Vous serez séduit par le charme de cette maison et ses matériaux de qualité.Elle se compose, au 1er étage, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de plus de 47m2, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, et d'un salon cosy de presque 40m2 pour les moments de détente !Vous pourrez également profiter d'une agréable véranda donnant sur une terrasse.Cette belle maison dispose de 3 chambres (poss. 4 chambres) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne), les 2 autres chambres sont actuellement côte à côte et partiellement ouvertes (possibilité de les séparer facilement) Elle disposent d'un dressing et d'une salle de bains.Une grande entrée, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Vous bénéficier également d'une place de parking.Le garage et le jardin sont en jouissance exclusive.Ses atouts :· Quartier calme et recherché à proximité des commerces et des écoles· Maison style loft avec de beaux volumes· 3 chambres spacieuses (4 possible)· Véranda lumineuse + Terrasse agréable· Un garage et une place de parkingProche des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir rapidement !Contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899242

détails du bien

Franimo nr:	#7051173
reference :	340933576285
departement :	Val-d'Oise
proche :	Pontoise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Pontoise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).