maison à vendre Presles, Val-d'Oise

€ 350.000

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Venez découvrir cette jolie maison de 117 m² (145 m² utiles) dans un quartier calme de Presles.Elle sera idéale pour une famille car située à 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes du centreville et de l'école.Vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie (salle à manger et salon) baignée de lumière. La cheminée apporte chaleur et confort ! La cuisine, équipée et aménagée, est assez grande pour y diner en familleToujours au premier étage vous trouverez la chambre parentale, un dressing et une salle de bains avec WC.Dans les combles ont été astucieusement aménagé une chambre et un bureau.Au rezdechaussée se trouvent les deux dernières chambres avec des WC indépendants.Vous aurez directement accès au garage avec un atelier et à un grand débarras.Dès les beaux jours vous serez dans le jardin qui entoure la maison !Pas de copropriété, ni d'ASL. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925072

détails du bien

Franimo nr:	#7162388
reference :	340938726752
departement :	Val-d'Oise
proche :	Presles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	324 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Presles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).