maison à vendre Presles, Val-d'Oise

€ 224.900

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***SOUS OFFRE ***Maison clé en main, sans travaux sur un terrain de 148m2, bénéficiant d'un jardin avec une belle terrasse et une place de parking devant la maison sur le terrain. À 10 minutes à pied de la gare et proche des écoles. Cette maison de 52 m² en loi Carrez mesure plus de 70m² au sol.• Au rezdechaussée vous découvrirez un séjour confortable et lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.• À l'étage : une belle chambre avec rangements, et une seconde salle de bain.• Sous les combles : un espace de vie supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.• Le tout sans copropriété.Les atouts :• Jardin avec terrasse + parking devant la maison.• Espace sous combles modulable (bureau, chambre d'amis, salle de jeux…).• Maison sans travaux.• Emplacement stratégique : accès facile à la gare et aux écoles.• VMCEnvironnement & accessibilité :• Écoles à proximité (École maternelle Le Grand Chemin, École élémentaire Pierre Brossolette, École Montessori Bilingue de Presles (école privee maternelle/élémentaire).• Dans un secteur calme et agréable.Venez découvrir cette belle maison lors d'une visite. Contactez Votre Conseillère en Immobilier Joëlle Raimbaux au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .À très bientôt.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928190

détails du bien

Franimo nr:	#7208995
reference :	340938651079
departement :	Val-d'Oise
proche :	Presles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	148 m2
prix :	€ 224.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Presles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.967
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.574
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,80 et € 1.124,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).