maison à vendre Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise

€ 309.000

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À vendre – Maison rénovée avec jardin, à 700 m de la gare SNCF – Idéale pour une première acquisition.Dans une rue calme et en sens unique, à seulement 250 mètres de la Paroisse Saint Thomas et 700 mètres de la gare SNCF (ligne H, Paris Gare du Nord en 13 minutes), découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 250 m². Caractéristiques principales :Surface habitable sur 3 niveauxRez-de-chaussée : Entrée, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparésÉtage : 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WCPartie basse de la maison entièrement isolé et aménagé : 2 pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou une chambre, avec salle d'eau et WC Extérieurs et annexes :Grand garage pour stationnement ou atelierJardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, avec abri de jardin pour le rangementBelle orientation et environnement calme à proximité immédiate des commodités, écoles et transports Rénovée avec soin, cette maison offre un confort moderne tout en conservant son charme. Aucun travaux à prévoir hormis l'installation d'une cuisine. Localisation idéale pour les actifs travaillant à Paris et souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible avec jardin. Ne tardez pas à programmer une visite – Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899613

détails du bien

Franimo nr:	#7051130
reference :	340936430235
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Brice-sous-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neufsel

agent immobilier :	Capifrance Neufsel
nom :	Christophe Neufsel
adressse :	95350 Saint Brice Sous Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neufsel

frais estimés de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).