maison à vendre Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise

€ 265.000

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Située à SaintBricesousForêt, cette maison pleine de charme des années 1930 vous offre un cadre de vie paisible et pratique.À seulement 20 minutes de Paris Gare du Nord par la ligne H, et à 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG, elle est idéale pour les actifs, les voyageurs ou les familles en quête de confort et de mobilité.Son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, facilite tous vos déplacements, tout en vous offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.Caractéristiques du bien Surface habitable :90 m² Année de construction : 1930 Nombre de chambres : 3 Soussol complet + grenier aménageable Jardin privatif Maison non mitoyenne Écoles maternelles et élémentaires : plusieurs établissements publics et privés, dont l'école Jean de la Fontaine et l'école SaintLouis. Collège Léon Blum à proximité. Plusieurs crèches municipales et associatives, comme la crèche Les Petits Loups ou Les Petits Explorateurs. Centre culturel et médiathèque : animations, expositions, et ateliers pour tous les âges. Complexes sportifs : gymnases, terrains de football, tennis, et piscine municipale. Parcs et forêts : accès direct à la forêt de Montmorency pour les balades et activités en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135565
reference :	830036797357
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Brice-sous-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	291 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint brice sous foret - Kijun

agent immobilier :	Optimhome Saint brice sous foret - Kijun
nom :	Aline Kijun
adressse :	28 Allée Paul Verlaine 95350 Saint brice sous foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint brice sous foret - Kijun

frais estimés de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).