maison à vendre Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise

€ 775.000

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Saint Brice sous forêt, à la limite de Montmorency et à 2 pas de la forêtBelle maison individuelle, agréable et contemporaine. Construite en 2004 et édifiée sur un soussol total (plu de 110m²).En rezdechaussée :Entrée cathédraleCuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, séjour triple lumineux avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse exposée au sud (aménagée en 2020).suite parentale avec salle d'eau et dressingToilettes et buanderieA l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et 2 autres chambresSalle de bains avec douche et baignoireToilettesUn grenier, idéal pour le rangement et potentiellement aménageable par la suite.Vaste soussol isolé avec salle d'eau, cuisine d'été, espace technique et espace de rangement/stockage et garage doubleExtérieur : puit avec réservoir d'eau pour l'arrosage, un garage supplémentaires, 4 places de stationnementLa toiture a été révisée et nettoyée en 2022Système d'alarmeAucun travaux à prévoir, maison extrêmement bien entretenue par les propriétairesCaractéristiques techniques : Taxe foncière : 4327 € DPE : C Mode de chauffage : Pompes à chaleur_ Système de chauffage : au sol Mode de distribution de l'eau : au GazLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930640

détails du bien

Franimo nr:	#7238142
reference :	340937720543
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Brice-sous-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 775.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neufsel

agent immobilier :	Capifrance Neufsel
nom :	Christophe Neufsel
adressse :	95350 Saint Brice Sous Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neufsel

frais estimés de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).