maison à vendre Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise

€ 535.000

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Maison individuelle de 7 pièces et 153 m2 habitables environ, édifiée sur un terrain d'environ 400 m2, située à SaintBricesousForêt.Elle s'organise sur plusieurs niveaux et propose aujourd'hui jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles de bains. Une vaste terrasse surélevée prolonge agréablement la partie jour, et les combles ont été aménagés pour offrir deux pièces supplémentaires mansardées. La maison bénéficie de nombreux rangements avec dressing, buanderie, cellier et couloir de distribution, ainsi que d'une cave et d'un jardin.Trois places de stationnement, un portail motorisé, des volets roulants électriques et la fibre optique complètent l'ensemble. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier, comme le parc Alain Lorand à environ 200 m, le parc Jacques Brel à un peu plus de 500 m ou encore les parcs Edith Piaf, Place des Assyro Chaldéens et la Stèle de Baqubah à environ 600 m.Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école maternelle Jean Charron à environ 200 m, l'école Jean de La Fontaine à 300 m, l'école primaire Jules Ferry à un peu plus de 500 m, ainsi que l'école Charles Perrault et l'école primaire SaintExupéry, toutes deux à moins de 700 m.Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2953 € DPE : D (243 kWhEP/m2.an) Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m2.an) Mode de chauffage : gaz Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939620

détails du bien

Franimo nr:	#7258806
reference :	340939946642
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Brice-sous-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neufsel

agent immobilier :	Capifrance Neufsel
nom :	Christophe Neufsel
adressse :	95350 Saint Brice Sous Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neufsel

frais estimés de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).