maison à vendre Saint-Gervais, Val-d'Oise

€ 244.000

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Située à Saint-Gervais, dans une impasse du hameau d'Estreez, je vous propose cette charmante maison. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour donnant sur une cuisine équipée et d'une salle de bains.A l'étage, un grand palier avec un très grand placard de rangement dessert les trois chambres. L'une des chambres propose une belle mezzanine sécurisée.Un joli jardin est accessible depuis les grandes baies vitrées de la cuisine.Ce que l'on aime :- La mezzanine sécurisée qui fera le bonheur d'un apprenti aventurier- Le jardin, sur deux côtés de la maison qui permet de profiter du soleil tout au long de la journéeBon à savoir :- Conduit de cheminée existant (à tuber) pour l'installation d'un poêle à granules- Volets roulants électriques au RDC- Commerces (Carrefour) à 5mn à pieds, et centre ville de MAGNY EN VEXIN à 10mn Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896707

détails du bien

Franimo nr:	#7041932
reference :	340938556385
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Gervais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Saint-Gervais (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).