maison à vendre Saint-Gratien, Val-d'Oise

€ 583.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison familiale baignée de lumière, édifiée en 1994, idéalement située dans le quartier prisé de Philippe Dartis, en lisière d'Enghien-les-Bains. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER C (station Saint-Gratien) et à 20 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H – Gare du Nord).Cette propriété individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un bureau et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.Un sous-sol total offre de beaux volumes de rangement et un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905164

détails du bien

Franimo nr:	#7084925
reference :	340935019517
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Gratien
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	421 m2
prix :	€ 583.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belougne

agent immobilier :	Capifrance Belougne
nom :	Emmanuelle Belougne
adressse :	95210 Saint Gratien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belougne

frais estimés de ce bien à Saint-Gratien (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.604
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.166 et € 4.081
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.166 et € 2.915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).