Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne , par le garage, construite en 2022, d'une superficie généreuse de 165 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 360 m², idéalement située au cœur du très recherché village de Saint-Witz, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services.Emplacement privilégié :À 2 minutes de l'A1 et de la N1731 km de Paris, 12 km de Roissy CDGLigne de bus 95-01 vers la gare de Fosses/Survilliers (RER D - Paris Gare du Nord en < 35 min)École maternelle et primaire Jane du Chesne, Lycée Léonard de Vinci à proximitéCentre commercial du Moulin à 6 min (boutiques, restaurants, santé)Parc Astérix, La Mer de Sable, forêt d'Ermenonville, golf de Mortefontaine à moins de 15 minInfrastructures sportives à deux pasDescriptif du bien :Au rez-de-chaussée :Grand séjour/salon et cuisine ouverte et moderne de près de 65 m² lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardinBuanderie/cellier de 12 m²WC indépendantGarage attenantÀ l'étage :Spacieux palier distribuant :Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau de pres de 26m²Trois belles chambres de 12 à 13,50m²Salle de bains de 8m² avec double vasqueWC indépendantPrestations & confort :Maison récente de 2022 – encore sous garantie décennaleChauffage au sol au rez-de-chausséeVolets roulants motorisésFibre optique installéeCuisine totalement équipée avec ilot centralBallon thermodynamiqueWc suspenduMatériaux modernes, finitions soignées, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, parfait pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort du neuf, dans un environnement calme et connecté.Contactez Jean-Pierre Muscedere au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/06/2025 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
