maison à vendre Saint-Witz, Val-d'Oise

€ 479.000

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À SaintWitz, la quiétude fait partie intégrante du quotidien. Implantée dans un secteur résidentiel verdoyant et confidentiel, cette maison récente réalisée par Maison Pierre s’intègre harmonieusement sur un terrain paysager d’environ 860 m². Conçue pour offrir une organisation fluide et confortable, elle privilégie des espaces fonctionnels adaptés à la vie familiale. Le rezdechaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante où la luminosité naturelle est omniprésente. Le salon, agrémenté d’une cheminée au design actuel, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte et entièrement aménagée favorise les moments de convivialité. Une buanderie indépendante complète ce niveau et optimise l’organisation du quotidien. L’étage est dédié au repos et à l’intimité. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des sanitaires séparés assurent une répartition cohérente et pratique des espaces. À l’extérieur, le jardin ceinture la maison et offre un environnement propice à la détente. La terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs dès l’arrivée des beaux jours. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble en apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. La situation géographique constitue un atout majeur : accès rapide à l’autoroute A1, proximité de la gare RER D de Survilliers–Fosses et liaisons aisées vers Paris ainsi que l’aéroport Roissy–CharlesdeGaulle. Un bien contemporain alliant fonctionnalité, confort et sérénité, idéal pour une installation familiale dans un environnement recherché. Pour toute précision ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller REMAX.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7277399
reference : 750631012-103
departement : Val-d'Oise
proche : Saint-Witz
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 860 m2
prix : € 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max serenity

agent immobilier : Re/max serenity
nom : Virginie Wiart
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Witz (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.449
Taxe foncière
Estimation
Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation
Estimation
Entre € 958 et € 2.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Witz, Val-d'Oise, référence: 750631012-103

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