maison à vendre Sarcelles, Val-d'Oise

€ 385.000

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Sarcelles Chardonnerettes OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose une belle Maison Familiale de 5 pièces, idéalement située, sur 3 niveaux, avec un jardin sans visàvis.D'une surface de 88m2 environ, sur un terrain de 216m2, cette Maison lumineuse, entièrement rénovée en 2024 (agencement, décoration, plomberie, électricité) offre un cadre de vie agréable.Au rezdechaussée, après l'entrée, vous serez séduit par un espace ouvert salonsalle à manger, avec une cuisine moderne, des wc, et un accès aux garage et jardin.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec un coin bureau, et sa propre salle d'eau, une salle de bains et un second wc.Les combles ont été aménagées en une 4ème chambre, avec salle d'eau (douche), et wc.Moderne et chaleureuse, cette Maison est un véritable cocon.A proximité de la Gare de SarcellesSaint Brice et de la Zone d'Activité Commerciale "Les Perruches" Carrefour SaintBrice, On Air, Fitness Park Restaurants (10min en voiture), des Ecoles, Collèges, et Lycée.N'attendez plus pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7336164
reference :	830036890017
departement :	Val-d'Oise
proche :	Sarcelles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	216 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sarcelles - Botbol

agent immobilier :	Optimhome Sarcelles - Botbol
nom :	Alain Botbol
adressse :	95200 Sarcelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sarcelles - Botbol

frais estimés de ce bien à Sarcelles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).