maison à vendre Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 399.000

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Découvrez ce magnifique DUPLEX situé à Soisy-sous-Montmorency, en plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Niché au calme, au dernier étage d'une copropriété en pierre de taille, cet appartement rare bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une luminosité exceptionnelle. Avec ses 132 m² (110 m2 carrez), il offre des volumes généreux et une agencement parfait pour une vie confortable.Vous serez séduit par une grande cuisine, un séjour spacieux qui s'ouvre sur un vaste balcon, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale au premier niveau. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L'appartement dispose de deux salles de bain, de deux WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour votre confort.En prime, une cave et un box viennent compléter ce bien d'exception.Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais avec un peu de vision, il deviendra un véritable cocon. Ne laissez pas passer cette chance, visitez-le sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899087

détails du bien

Franimo nr:	#7051938
reference :	340937551635
departement :	Val-d'Oise
proche :	Soisy-sous-Montmorency
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Belougne

agent immobilier :	Capifrance Belougne
nom :	Emmanuelle Belougne
adressse :	95210 Saint Gratien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belougne

frais estimés de ce bien à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).