Conseillère immobilier MONA MOFRIH Vous présente , Maison indépendante avec jardin à forte potentiel- idéal habitation, investissement locatif ou profession libérale– Soisy-sous-Montmorency 4 pièces – 3 chambres – 75 m² habitables (110 m² utiles) Terrain : 387 m² – Stationnement 3/4 véhicules OU camions Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Possibilité d'habiter et de travailler au même endroit grâce a une configuration idéale pour une activité professionnelle avec espace de vie( projet mixte)Rez de jardin à rénové entièrement avec plusieurs possibilités:- Création d'un séjour avec cuisine- deux chambres dont une déjà existe- Salle d'eau et toiletteOUAménagement en espace professionnelle:- bureau- cabinet profession libérale- salon de coiffure- institut de beauté- Activité indépendante- espace locatifRez de chaussée comprenant:- un salon- Deux chambres- une cuisine- Une salle d'eau- toiletteDernière étage :Grenier aménageable permettant la création :- D'une grande chambre ou suite parentale- Salle d'eau- toiletteMaison avec forte potentiel d'aménagement et valorisation. Les atouts du bien Maison 100 % indépendante, non mitoyenne, offrant calme et intimité Beau jardin de 387 m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace détente / potager Stationnement pour 3 voitures — un vrai confort au quotidien Séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau et nombreux espaces à rénover selon vos envies Maison à rénover, parfait pour les familles souhaitant créer un cocon sur mesure Un emplacement recherchéSituée à Soisy Sous Montmorency, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel agréable à proximité : Centre commercial Auchan et commerces de proximité Écoles et collège accessibles à pied Transports : lignes de bus vers la gare d'Enghien-les-Bains et d'Ermont–Eaubonne (RER C / Transilien H et J ) Espaces verts et vie de quartier paisible Une belle opportunité à saisir-Cette maison combine indépendance, jardin, stationnement et fort potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé du Val-d'Oise.-Une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer à Soisy-sous-Montmorency ! Écoles proches-École maternelle René Descartes – 36 avenue des Courses / 7 chemin des Écoliers, 95230 Soisy-sous-Montmorency.lesecoles.frÉcole maternelle Jean de la Fontaine – 13 rue d'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency.École élémentaire Les Sources – 67 chemin des Laitières, 95230 Soisy-sous-Montmorency.École primaire privée Jeanne d'Arc – 8 rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Transports en communLe réseau principal comprend la ligne Soisy bus (ex : ligne 1533 – Parc des Sources Champ de Courses) qui circule sur la commune.Soisy-sous-MontmorencyD'autres lignes de bus : Ligne 1510, Ligne 1514, etc.Arrêts proches : par exemple « Carnot », « Bonne Auberge » sont à quelques minutes à pied de la mairie de Soisy et donc probablement à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Espaces verts et parcsParc du Val Ombreux – Angle rue Carnot et avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Superficie ≈ 2,6 hectares, espace de jeux pour enfants, promenade.Parc Roger Faugeron – 7 rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Cadre calme, nature, idéal pour les familles. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928312
