maison à vendre Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 599.000

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Pavion rénové 6 pièces 148 m² habitables soisysousmontmorencydécouez ce magnifique pavion entièrement rénové, situé dans un seeur calme et reehé de soisysousmontmorency. d'une surface habitable de 148 m², il offre des prestations de qualité, un grand jardin arboré et un studio indépendant aménagé (sae d'eau, wc et cuisine équipée) parfait en logement pour un adolescent, bureau ou pour un revenu locatif.le pavion propose au total 3 ambres principales plus le studio indépendant : o rezdeaussée : enée, grande ambre avec sae d'eau privative. o 1er étage : sae à manger, séjour, cuisine équipée, 2e ambre, sae d'eau, wc. o 2e étage : suite parentale (3e ambre) avec sae de bain, wc, dressing et coin bureau.À l'extérieur : grand jardin arboré, garage 1 voiture et 2 à 3 places de stationnement supplémentaires.commodités & environnement : proximité immédiate des commees (cene commeial auan), mairie, mahé, boulangeries, pharmacies et écoles. gare amps de courses d'enghien à 7 min à pied (ligne h liaison rapide vers gare du nord).caraéristiques teniques : o surface habitable : 148 m² o surface teain : 349 m² o année de consuion : 1969 o auffage : individuel au gaz o isolation : double viage o diagnostic de performance énergétique : d (247 kwh/m².an) o emissions ges : d (34 kg co2/m².an) o taxe foncière : 2715 e o stationnement : garage + 23 places extérieures o aues atouts : imatisation, fibre optique, store élerique, poêle à boisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227712
reference :	733-4523-a10f-c18693
departement :	Val-d'Oise
proche :	Soisy-sous-Montmorency
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	349 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).