maison à vendre Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 599.000

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Laissez vous séduire par cette maison individuelle récente construite en 2019, offrent 108 m2 habitables sur un terrain de 550 m2, avec garage indépendant.Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie familiale sereine.Agencement intérieur: Rez de jardin"Belle pièce de vie lumineuse"Cuisine américaine aménagé"WC indépendant1er étage:"Grande chambre parentale spacieuse"Deuxième chambre"troisième chambre"Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et WCPlan d'origine en 4 chambres ( possibilité très simple de recréer une 4eme chambre car les réseaux(électricité, chauffage) sont déjà en place .présentations et équipements:"Parquet massif haut de qualité"Volets roulants électriques avec domotique"Fermeture centralisée pilotable à distance"Pompe à chaleur avec climatisation réversible"Maison ouverte par la garantie décennale"Excellente performance énergétique: DPE B/ GES AExtérieursTerrain de 550 m2 offre un beau potentiel:"Jardin agréable et exploitable"Possibilité d'aménagement paysage"piscine envisageable"Garage indépendant"possibilité de garer plusieurs voituresTransport:"Gare Champs de courses d'Enghien (ligne H) reliant Paris Gare du Nord en 15 à 20 minutes"Accès rapide aux gares Enghien Les Bains, Ermont Eaubonne (RER C+ Ligne H et J Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948925

détails du bien

Franimo nr:	#7309841
reference :	340937755397
departement :	Val-d'Oise
proche :	Soisy-sous-Montmorency
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mofrih

agent immobilier :	Capifrance Mofrih
nom :	Mona Mofrih
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mofrih

frais estimés de ce bien à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).