maison à vendre Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 498.000

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Située dans un quartier résidentiel calme de SoisysousMontmorency, à quelques minutes du centreville, des commerces, des écoles et à proximité de la gare SNCF d'EnghienlesBains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et de nombreux placards de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans visàvis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance complète ce bien et pourra servir d'espace de stockage, d'atelier, de bureau ou être aménagée selon vos besoins.Un garage permet de stationner jusqu'à 2 véhicules, un véritable atout dans le secteur.Les + du bien :* Maison familiale.* Quartier calme et recherché.* 4 chambres.* Double séjour avec cheminée.* Cuisine aménagée et équipée.* Jardin sans visàvis.* Dépendance aménageable.* Garage 2 voitures.* Proche des commerces, des écoles et des transports.* À proximité de la gare SNCF d'EnghienlesBains.* Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir.Une maison d'architecte idéale pour les familles à la recherche d'espace, de calme et d'une localisation privilégiée aux portes d'EnghienlesBains. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Serge BOU ANTOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965177

détails du bien

Franimo nr: #7389001
reference : 340935218939
departement : Val-d'Oise
proche : Soisy-sous-Montmorency
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 112 m2
prix : € 498.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bou antoun

agent immobilier : Capifrance Bou antoun
nom : Serge Bou antoun
adressse : 92400 Courbevoie France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.756
Taxe foncière
Estimation
Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation
Estimation
Entre € 996 et € 2.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, référence: 340935218939

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