maison à vendre Villaines-sous-Bois, Val-d'Oise

€ 798.000

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Élégance contemporaine et art de vivre à la campagne.Véritable coup de cœur, cette demeure lumineuse édifiée en 2015 conjugue avec grâce les lignes épurées de l'architecture contemporaine et la douceur de la vie à la campagne. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle séduit par la noblesse de ses matériaux, l'harmonie de ses volumes et la sérénité qu'elle inspire.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste triple séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement agencée, lieu de partage et de convivialité, où le regard se prolonge naturellement vers le jardin et une majestueuse terrasse de 80 m². Ce bel espace extérieur, agrémenté d'un couloir de nage et d'un jacuzzi, invite à la détente et à la contemplation. Une suite parentale peut aisément être créée au rezdechaussée, offrant ainsi une vie de plainpied d'un grand confort.À l'étage, quatre spacieuses chambres accueillent la quiétude. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un balcon privé et dispose d'un élégant dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Une seconde salle de bains vient parfaire cet étage aux finitions impeccables.Chaque détail a été pensé avec soin : rangements intégrés réalisés sur mesure, chauffage au sol régulé par une pompe à chaleur air/eau Daikin pour un confort optimal et une consommation maîtrisée, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage de grande qualité, une borne de recharge pour véhicule...Le vaste soussol de 180 m² offre des prestations d'exception : garage quadruple, buanderie, salle de sport, cave à vin pour les connaisseurs et sauna dernier cri, lieu de relaxation absolue.Idéalement située, sans visàvis, au calme absolu et à seulement cinq minutes à pied de la gare de VillainessousBois (ligne H – Gare du Nord), cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de lumière et de raffinement.Une adresse d'exception, où chaque détail célèbre l'art de vivre. À découvrir sans tarder.Idéal profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929622

détails du bien

Franimo nr: #7183619
reference : 340933487013
departement : Val-d'Oise
proche : Villaines-sous-Bois
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 900 m2
prix : € 798.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belougne

agent immobilier : Capifrance Belougne
nom : Emmanuelle Belougne
adressse : 95210 Saint Gratien France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.396
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villaines-sous-Bois, Val-d'Oise, référence: 340933487013

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