maison à vendre Cachan, Val-de-Marne

€ 619.000

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Cachan, secteur Coteau,Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'une surface de 120m2 habitable.Edifiée sur un terrain de 294m2, cette maison dispose de deux entrées distinctes. Située dans une allée calme et pavillonnaire.Le rez-de-chaussée est divisé en deux partie :Une partie d'origine répartie comme suit :- une cuisine aménagée- un séjour spacieux avec parquet ancien au sol- Une chambre- Une salle d'eau- Un Wc séparésLa seconde partie créée dans les années 2000 offre une surface de 30m2, répartie comme suit :- Un séjour- Une cuisine aménagéeAu 1er étage accessible par un escalier :- deux belles et grandes chambres de 15m2- une salle d'eau- un wc séparéVous disposerez d'un beau jardin arboré et bien entretenu et profiterez l'été de la terrasse.Un garage attenant d'une superficie de 60m2 vous permettra d'y stationner 2 voitures.Une belle et grande cave est située sous la maison.En repensant la disposition des pièces, vous pourrez au rez-de-chaussée créer soit :- une 4e chambre- un bureau- ou alors installer votre cabinet (entrée indépendante) Vous recherchez une maison familiale agréable sans gros travaux à prévoir, contactez-nous :Groupe scolaire du coteau à 9mn à piedBus 186 : Fresnes/Porte d'Italie (à 20mn en bus)Bus 193 : Mairie L'Haye les Roses/Arcueil Lénine station RER B Arcueil Cachan(12mn)Sylvie : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Jefferson : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875691

détails du bien

Franimo nr:	#7002982
reference :	340936636432
departement :	Val-de-Marne
proche :	Cachan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 619.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Havage Bitton

agent immobilier :	Capifrance Havage Bitton
nom :	Sylvie Havage Bitton
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Havage Bitton

frais estimés de ce bien à Cachan (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.081
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.238 et € 4.333
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.238 et € 3.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).