maison à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 295.000

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Zefir vous propose à la vente cee maison de 1910 à rénover de 100 m², 5 pièces, idéalement située à ampignysurmarne. ce bien, plein de potentiel, est édifié sur une paee bien exposée et propose des volumes intéressants, parfaits pour un projet de rénovation.la maison se compose de : un séjour double lumineux une véranda idéale pour les mois d'hiver une cuisine indépendante pouvant êe ouvee sur le séjour un wc séparéÀ l'étage, vous ouverez : deux ambres un bureau une sae de bainatouts supplémentaires : soussol total aessible de plainpied, offrant une bee possibilité d'aménagement en rezdejardin. jardin exposé plein sud à réaménager pour profiter des journées ensoleiées. garage nécessitant quelques aménagements pour un usage optimal.commodités à proximité (à pied) : aêt de bus à 3 min à pied pour rejoindre en 15min le rer a de ampigny ou en 10min le rer e ecoles et commees à proximité pas et espaces ves pour profiter de l'extérieuaraéristiques teniques : type de auffage : gaz avec audière frisquet individuee disibution d'eau aude : gaz avec audière frisquet individuee diagnostic de performance energétique (dpe) : asse fce bien est idéal pour une famie ehant un projet de rénovation dans un quaier paisible, offrant de bees perspeives après avaux.risque et informations légales :les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (e) par cee oppounité ? contaez zefir pour organiser une visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161648
reference :	f8f-4f59-8186-08d3d2
departement :	Val-de-Marne
proche :	Champigny-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).