maison à vendre Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

A CHOISY le ROI dans le quartier recherché des "Gondoles", Samuel RENAUX Optimhome vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir ce pavillon de "5 pièces" d'environ 85 m² Carrez.Ce pavillon indépendant, est idéalement situé entre la zone commerciale de "Créteil Soleil" et celle de "Thiais Village", au cœur d'un agréable quartier pavillonnaire.Sur 718m² de terrain, clos et arboré, ce pavillon construit en 1973 est composé d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une véranda qui donne sur un ravissant jardin, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres de belles tailles dont deux avec dressings, une salle d'eau, un WC séparé.Le tout édifié sur un soussol total global, composé d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un grand garage qui peut accueillir plusieurs véhicules.Pour les adeptes de jardinage et les amoureux des animaux vous bénéficierez de nombreuses dépendances spacieuses, avec anciens clapiers et poulaillers.Un beau jardin agrémente ce pavillon avec ses deux terrasses orientées au Sud.Vous aurez aussi la possibilité de stationner 3 véhicules en extérieur.Le double vitrage vous apportera le confort d'une vie moderne avec la possibilité de mettre en valeur le potentiel certain proposé par ce bien.Porte d'entrée changée en 2012Ravalement de la façade réalisé en 2014Toutes les commodités de proximité: commerces, parc, stade et plan d'eau à proximité à moins de 10 minutesVous bénéficierez aussi des transports; TVM (Trans Val de Marne ) au bout de la rue, le RER C et D, le Tramway T9 à 5 minutes.Proche d'une crèche et à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires.Le lycée professionnel Jean Macé et à 20 minutes.Bien idéal pour une famille en quête des avantages de la vie urbaine au coeur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )