maison à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 435.000

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Au cœur du quartier prisé de la Pointe du Lac je vous propose à la vente un bel appartement familial en duplex situé dans la très agréable résidence des Patios du Lac.L'entrée de l'appartement se situe au niveau haut qui comprend :- Une grande entrée avec dressing et toilettes- La pièce de vie séjour/cuisine ouvrant sur une loggia- Une première chambreAu niveau bas :- Un grand dégagement avec cagibi- Deux belles chambres dont une avec loggia- Une salle de bain et une salle d'eauUne place de parking est également vendu avec l'appartement.Vous apprécierez :- Le cadre de vie calme et arboré en bordure du grand lac paysagé- Les transports en communs métro ligne 8 et bus à 10 minutes à pieds- Les écoles (maternelle, primaire et crèche) à 250 mètres de la résidence de même qu'une supérette et une boulangerie.Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prendre rendez-vous pour une visite... Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien,chauffage,ascenseur,eau,entretien des parties communes) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Mireille TEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870282)

détails du bien

Franimo nr:	#7018084
reference :	340938276520
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tel

agent immobilier :	Capifrance Tel
nom :	Mireille Tel
adressse :	94000 Creteil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tel

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).