maison à vendre Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 399.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découir cee armante maison de 72 m² située dans un quaier paisible d'iysurseine, idéale pour une personne, un couple ou une petite famie. composée de 3 pièces, dont 2 ambres lumineuses, ee offre un cadre de vie aleureux. le soussol total, pouvant êe aménagé en pièces supplémentaires ou loué grâce à son enée indépendante, ajoute un potentiel unique.le joyau de cee maison est sans doute son jardin d'environ 115 m², propice à la détente et aux moments en plein air. la présence d'une eminée assure une ambiance cocooning, tandis que la cuisine équipée répondra à vos aentes de confo.côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commees, du cene commeial, de restaurants, ainsi que du méo ligne 7 et du amway t9, tout en étant à moins de 100 m des espaces ves. ecoles et coèges sont également à proximité, rendant l'emplacement idéal pour les famies.caraéristiques teniques : consuion : 1958 taxe foncière : 1 212 e mode de auffage : gaz individuel dpe : e (286) / ges : d (45) double viage, caelage, fibre optiqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234863
reference :	bd8-475a-9e5e-fd3903
departement :	Val-de-Marne
proche :	Ivry-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).