maison à vendre Les Bruyères, Val-de-Marne

€ 690.000

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Très belle et agréable maison familiale contemporaine de 2014, proposée en exclusivité à SucyenBrie, dans un quartier calme, rue Chevreul.  Emplacement recherché, à 9 minutes à pied du RER A SucyBonneuil, avec écoles réputées et commerces à proximité immédiate.Une maison où tout se fait à pied.Maison jumelée d'un côté, en excellent état, très lumineuse, traversante estouest, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille.Au rezdechaussée, un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin.De plainpied également, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau.À l'étage, trois chambres confortables et une grande pièce de 24,5 m², pouvant faire office de salle de jeux, modulable selon les besoins en bureau, chambre supplémentaire ou espace TV.Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau.En complément, un soussol total total de plus de 51 m² avec belle hauteur sous plafond avec fenêtres, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'espace polyvalent et 15 m2 de buanderiechaufferie venant compléter l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréables, idéals pour profiter des beaux jours.Maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, aux normes RT 2012, bénéficiant d'une excellente carte scolaire et d'un environnement pratique et recherché.Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940863

détails du bien

Franimo nr:	#7266955
reference :	340934366103
departement :	Val-de-Marne
proche :	Les Bruyères
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	305 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Les Bruyères (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).