maison à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 829.000

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Maisons-Alfort - Maison familiale de 140 m² sur un terrain de 285 m², située dans une rue calme. Cette maison offre des volumes généreux et lumineux.\n\nL'entrée accueillante donne accès à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse. Le double séjour spacieux est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Deux salles d'eau moderne vient compléter ce bien.\n\nUn garage et en grand sous-sol vous offrent des espaces supplémentaires.\n\nLe terrain de 285 m² propose un bel espace extérieur, parfait pour créer un jardin ou une terrasse et profiter des beaux jours.\n\nLa maison est située dans un quartier paisible et recherché, proche des écoles, collèges, lycées et des transports en commun. Elle se trouve également à proximité des commodités.\nCette maison présente un fort potentiel et offre un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare à Maisons-Alfort.\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7051089
reference :	VM1675-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 829.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo - Charenton-le-pont

agent immobilier :	Instantimmo - Charenton-le-pont
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo - Charenton-le-pont

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.529
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.658 et € 5.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.658 et € 4.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).