maison à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

Dans le très recherché quartier des Fleurs à Alfortville, cette maison familiale de 145 m² habitable, dévoile une rénovation complète et inspirée, réalisée en 2023, où chaque niveau a été pensé pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied de la gare MaisonsAlfortAlfortville, des commerces et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement rare, calme et résidentiel.\n\nDès l’entrée, la pièce de vie affirme le ton : volumes traversants, sol chauffant, cuisine ouverte contemporaine et coin lecture chaleureux animé par un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent l’espace vers un jardin intimiste, sans visàvis, agrémenté d’un jacuzzi, d’un cabanon et d’un système de récupération d’eau. Un véritable lieu de respiration, à l’abri des regards.\n\nL’étage réunit deux chambres et une salle de bain, complété d’une suite parentale avec salle d’eau privative.\nSous les combles, une chambre mansardée au charme singulier offre un espace à part : refuge d’adolescent, cabinet de travail ou atelier créatif.\n\nEn contrebas, le soussol aménagé multiplie les usages – chambre d’appoint, salle de bain, espace sport/atelier et buanderie.\n\nTransformé en studio indépendant de 17 m², l’ancien garage accueille aujourd’hui un lieu de vie autonome, idéal pour un Airbnb, une activité ou un membre de la famille.\n\nUne place de stationnement indépendante et une cour pouvant accueillir, motos et vélos.\n\nToiture, isolation, plomberie, électricité, façade : tout a été repris en 2023, conférant au lieu une tranquillité d’esprit appréciable et un confort parfaitement actuel.\n\nUne maison où l’on vient chercher un quartier prisé, une rénovation aboutie et un art de vivre discret, à quelques pas du quotidien urbain.\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])