maison à vendre Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 495.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Petite résidence offrant un emplacement très qualitatif dans le bas de Nogent-sur-Marne, proche RER A station nogent-sur-Marne, bois de Vincennes et centre ville. A proximité de toutes commodités, bonnes écoles et transports Bel appartement T3 au 2ème étage/4 d'une surface de 62,78m2 avec balcon, très bien exposé (sud-est). Il se compose d'un séjour cuisine ouverte de 25,24m2, 2 chambres (12,28 et 9,92m2), une SDB et WC séparés. L'intérieur est modulable pour coller à vos envies. Petite résidence de grande qualité : parties communes décorées par un architecte, pierre marbrière au sol sur les paliers. Les prestations intérieures vous offrent beaucoup de confort : sol en bois, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, chaudière et eau chaude individuel au gaz, menuiseries en alu double vitrage. Un parking sous-sol inclus. Cave disponible en sus. Me contacter pour plus d'informations - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 61 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7013481
reference :	immodiffusion-FNM171145
departement :	Val-de-Marne
proche :	Nogent-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).