maison à vendre Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 275.000

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À VENDRE – SALON DE BIENÊTRE & ESTHÉTIQUE – NOGENTSURMARNE (94)Situé ans une ville charmante et dynamique du ValdeMarne, ce salon de bienêtre et d'esthétique récemment créé est proposé à la vente pour cause de décès.L'établissement, entièrement rénové avec des travaux et des matériaux de grande qualité, offre un cadre moderne, élégant et chaleureux, prêt à exploiter immédiatement.Activités actuellement proposées :Massages bienêtreHammamSalon de coiffureSoins esthétiquesLe matériel est récent et haut de gamme, aucun investissement supplémentaire à prévoir.Atouts :Emplacement attractif et bien desserviClientèle locale à fort pouvoir d'achatConcept clé en mainFort potentiel de développementCette opportunité conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) motivé(e) souhaitant développer son activité dans un environnement qualitatif et porteur.Discrétion demandée.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944482

détails du bien

Franimo nr:	#7289406
reference :	340938232501
departement :	Val-de-Marne
proche :	Nogent-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bendafi

agent immobilier :	Capifrance Bendafi
nom :	Abdelkrim Bendafi
adressse :	94270 Le kremlin bicetre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bendafi

frais estimés de ce bien à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).