maison à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 820.000

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À Vendre – Maison Familiale Rénovée avec Jardin & Dépendance\n\n\nCOMME NEUVE – GARANTIE DÉCENNALE – CLÉ EN MAIN\nSituée dans une rue calme et prisée du quartier La Pie, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre le confort du neuf sans attente.\nÀ proximité immédiate des écoles, d’un parc pour enfants, et des commerces, elle coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie.\n\n Caractéristiques principales :\nSuperficie séjour : 52 m² lumineux, orienté SudEst\nChambres : 4 spacieuses, réparties sur deux étages\nSalles d’eau / bain : 2 modernes + WC à chaque niveau\nExtérieurs : Jardin cosy, sans visàvis + abri de jardin\nBonus :Dépendance de 28 m² aménageable selon vos envies : bureau, studio, salle de sport…\nSoussol de 16 m² : buanderie, atelier ou salle de jeux\nEscalier en fer forgé, pièce signature pleine de charme\n\n\n Les + qui font la différence :\nRénovation complète et soignée (garantie décennale en cours)\nRue calme et résidentielle\nTout est accessible à pied : écoles, commerces, espaces verts\nProximité des transports et du centreville\nAucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !\n\nUne maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.\nOpportunité rare dans le quartier recherché de La Pie.\n\n Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI\n Contact : Léa Salem – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – lea. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Léa Salem\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7106854
reference : VM1890-INSTANTIMMO
departement : Val-de-Marne
proche : Saint-Maur-des-Fossés
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 315 m2
prix : € 820.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier : Instantimmo
nom : niet opgegeven
adressse : 3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 57.910
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, référence: VM1890-INSTANTIMMO

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