maison à vendre Thiais, Val-de-Marne

€ 499.000

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Découvrez cette belle maison individuelle à Thiais (94320) . \nConstruite en 1998, possédant une superficie de 100 m² habitable sur une parcelle de 332m². Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, vous trouverez un spacieux salon/séjour traversant de 38m² idéal pour recevoir famille/amis pour des moments conviviaux et chaleureux autour de la cheminée. \nÉgalement une cuisine dinatoire avec un cellier pour offrir davantage de rangement et un WC. \nÀ l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. \nLa maison est équipée de volets motorisés solaires et dispose d'un cabanon pour ranger l'outillage de jardin. \nUn garage permettant de garer un véhicule et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. \n\nL'espace extérieur est un véritable atout. Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente. L'exposition Sud-Est assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. \n\nSituée à Thiais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports en commun et à 10 minutes à pied plusieurs commerces et des écoles, collège. \n\nNe laissez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Maxime Rodrigues Vaz\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/12388/15290.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7041832
reference :	VM1706-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Thiais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	332 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Thiais (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).