maison à vendre Thiais, Val-de-Marne

€ 549.000

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THIAIS, Loïg CAPITAINE vous propose cette jolie maison datant de 1975 et totalisant 130m² habitables et 154m² au sol sur une parcelle de 450m².Au rez de chaussée la maison offre une entrée desservant un vaste séjour de 40m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres 9,15m² et 11m² avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau, un wc.A l'étage un palier desservant trois chambres 16m², 13m² et 27m² au sol, une salle de bains avec wc.Prestations et travaux réalisés :Porte d'entrée en pvc, Fenêtres pvc double vitrage datant de 2018, Volets battants aluminium datant de 2018,Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière datant de 2018 et reprise du système de chauffage datant de 2021, Plancher béton, Isolation laine de roche soufflée, Tableau électrique récent, Nombreux placards, Couverture Shingle datant de 2015, Cabanon de jardin, Garage pour un véhicule, Porte de garage sectionnelle, Stationnement extérieur pour trois véhicules.Centre ville, commerces, école, collège et lycée accessibles à 5 minutes en voiture.Centre commercial Belle Epine à 4 minutes en voiture.Transports Tramway 7, Bus TVM, Bus RATP 393, 185, 183, 382, 107, Bus Keolis 9, Noctilien N71,RER C, D, Metro 14 accessible à 7 minutes en voiture ou par le Bus TVM (Paris Station Gare de Lyon en 20 minutes).Accès A86, A6, N6 Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais gestion syndic, assurance copropriété) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185729
reference :	830037467927
departement :	Val-de-Marne
proche :	Thiais
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massy - Capitaine

agent immobilier :	Optimhome Massy - Capitaine
nom :	Capitaine
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Massy - Capitaine

frais estimés de ce bien à Thiais (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).